Rue Guy Couffe, 83400 Hyères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 346 €
de 3 802 € à 5 669 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 136 €
de 4 546 € à 5 718 €

Rue Guy Couffe, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.26 €
15.52 € – 21 €

Rentabilité indicative

5.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Guy Couffe dans son marché local

Prix Rue Guy Couffe par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guy Couffe se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 29.11 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guy Couffe à Hyères

Le loyer moyen estimé Rue Guy Couffe est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Guy Couffe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moulin Premier à 88 mètres
  • - Hyères à 3344 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1942 mètres
  • - Collège Marcel Rivière à 112 mètres
  • - Lycée professionnel Golf-Hotel à 219 mètres
  • - Ecole maternelle Les Mouettes à 31 mètres
  • - Ecole primaire Excelsior à 962 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Rottweil
Chemin du Moulin 1er
Chemin du Plan du Pont
Traverse de Rottweil

Le parc immobilier Rue Guy Couffe

Rue Guy Couffe est située dans les quartiers Paradis 2-Ritorte / Pyanet-Père Éternel. Elle compte 55384 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Guy Couffe

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guy Couffe, classées par tranches de numéros.

14 Rue Guy Couffe, 83400 Hyères

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