23 Rue Henri Matisse, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Henri Matisse, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2834 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 912 mètres
- - Collège privé Maintenon à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 750 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Matisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 23 Rue Henri Matisse se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Matisse par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Matisse se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
