2 Rue Jules Massel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Massel, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jules Massel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'oasis à 174 mètres
- - Hyères à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 489 mètres
- - Collège Jules Ferry à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 330 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 99 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 128 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Massel
Les 5 ventes au 2 Rue Jules Massel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Massel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Massel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 2 Rue Jules Massel se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Massel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Massel se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.84 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Massel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Massel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jules Massel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elise HEBERT
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Delaveau Immobilier
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Victoria Immobilier
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