26 Rue Jules Massel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Massel, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue Jules Massel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oasis à 72 mètres
- - Hyères à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 691 mètres
- - Collège Jules Ferry à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 558 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 262 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 258 mètres
Ventes au 26 Rue Jules Massel
Les 3 ventes au 26 Rue Jules Massel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jules Massel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jules Massel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Massel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Massel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Massel dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Massel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 26 Rue Jules Massel se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Massel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jules Massel se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Hyères et 14.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
