23 Rue Lamalgue, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lamalgue, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Rue Lamalgue, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 548 mètres
- - Collège privé Maintenon à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 323 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 414 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lamalgue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lamalgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lamalgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lamalgue, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lamalgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lamalgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lamalgue dans son marché local
Prix du 23 Rue Lamalgue par rapport à la voie
Sur Rue Lamalgue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 23 Rue Lamalgue se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lamalgue par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lamalgue se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.58 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
