23 Rue Lamalgue, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 010 €

de 3 397 € à 6 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Lamalgue, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 23 Rue Lamalgue, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 210 mètres
- Hyères à 1392 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 548 mètres
- Collège privé Maintenon à 648 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 323 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 414 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Lamalgue

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lamalgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Lamalgue(5 788€)

30 Rue Lamalgue(4 872€)

24 Rue Lamalgue(5 793€)

25 Rue Jules Romains(5 018€)

1 Rue Cafabre(5 788€)

3 Rue Cafabre(5 553€)

Prix du 23 Rue Lamalgue dans son marché local

Prix du 23 Rue Lamalgue par rapport à la voie

Sur Rue Lamalgue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 23 Rue Lamalgue se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lamalgue par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lamalgue se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Hyères et 1.01 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(5,402 €)

Passage Sainte Croix, 83400 Hyères(5,546 €)

Place Cafabre, 83400 Hyères(5,411 €)

Rue Cafabre, 83400 Hyères(5,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Lamalgue

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lamalgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.