2 Rue Léonce Pustel, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léonce Pustel, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Léonce Pustel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marathon à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 969 mètres
- - Collège privé Maintenon à 969 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 969 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léonce Pustel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léonce Pustel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léonce Pustel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léonce Pustel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léonce Pustel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léonce Pustel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léonce Pustel dans son marché local
Prix du 2 Rue Léonce Pustel par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Pustel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 2 Rue Léonce Pustel se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léonce Pustel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léonce Pustel se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Hyères et -8.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 000 € au 2 Rue Léonce Pustel à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 775 € en assurant vous-même les visites, ou 2 888 € si le professionnel les prend en charge.
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