10 Rue Louis Armand, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Louis Armand, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 738 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Hyères) à 41 mètres
- - Hyères à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 811 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 101 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 101 mètres
Ventes au 10 Rue Louis Armand
Les 9 ventes au 10 Rue Louis Armand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Armand dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Armand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 10 Rue Louis Armand se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Armand par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis Armand se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Louis Armand
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Louis Armand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Louis Armand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine BAREL
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Kévin MICAELLI
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Majesthis Immobilier
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