13 Rue Marc Riché, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marc Riché, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°20 et du 0.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Marc Riché, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 558 mètres
- - Hyères à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marc Riché
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marc Riché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marc Riché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marc Riché, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marc Riché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marc Riché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marc Riché dans son marché local
Prix du 13 Rue Marc Riché par rapport à la voie
Sur Rue Marc Riché, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 13 Rue Marc Riché se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marc Riché par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marc Riché se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Hyères et -0.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
