9 Rue Marc Riché, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marc Riché, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 20.13 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Marc Riché, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 495 mètres
- - Hyères à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 990 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 169 mètres
Ventes au 9 Rue Marc Riché
Les 2 ventes au 9 Rue Marc Riché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marc Riché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marc Riché, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marc Riché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marc Riché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marc Riché dans son marché local
Prix du 9 Rue Marc Riché par rapport à la voie
Sur Rue Marc Riché, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 9 Rue Marc Riché se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marc Riché par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marc Riché se situe 40.65 % en dessous de la moyenne de Hyères et -15.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
