1 Rue Maréchal Gallieni, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 802 € à 4 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Maréchal Gallieni, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°3 et de 15.18 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue Maréchal Gallieni, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 432 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Fenouillet à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 30 mètres
- Hyères à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 371 mètres
- Collège privé Maintenon à 645 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 140 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 339 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Maréchal Gallieni

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Maréchal Gallieni(3 523€)

3 bis Rue Maréchal Gallieni(4 000€)

5 Rue Maréchal Gallieni(3 838€)

5 bis Rue Maréchal Gallieni(3 852€)

14 Avenue Dr Jean Jacques Perron(3 778€)

19 Avenue des Iles d'Or(3 546€)

15 Avenue Dr Jean Jacques Perron(3 752€)

18 bis Avenue des Iles d'Or(3 378€)

Prix du 1 Rue Maréchal Gallieni dans son marché local

Prix du 1 Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 1 Rue Maréchal Gallieni se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Maréchal Gallieni par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maréchal Gallieni se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Hyères et 21.33 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Andrée de David Beauregard, 83400 Hyères(4,020 €)

Avenue Dr Jean Jacques Perron, 83400 Hyères(4,044 €)

Avenue Ernest Millet, 83400 Hyères(3,611 €)

Avenue Jacques Pillement, 83400 Hyères(3,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Maréchal Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.