1 Rue Massillon, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 361 € à 3 017 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Massillon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°2 bis et de 5.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Massillon, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Joffre) à 147 mètres
- Hyères à 1416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 301 mètres
- Collège privé Maintenon à 301 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 301 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 307 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 289 mètres

Ventes au 1 Rue Massillon

Une vente a été recensée au 1 Rue Massillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2020

142 900 €(2 283 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.6 m²

1 Rue Massillon, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Massillon(2 566€)

2 Rue Massillon(2 579€)

3 Rue Massillon(2 674€)

5 Rue Massillon(2 431€)

4 Rue Massillon(2 424€)

7 Rue Massillon(2 724€)

9 Rue Massillon(2 950€)

22 Avenue Général De Gaulle(2 612€)

Prix du 1 Rue Massillon dans son marché local

Prix du 1 Rue Massillon par rapport à la voie

Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 1 Rue Massillon se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Massillon par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Massillon se situe 35.12 % en dessous de la moyenne de Hyères et 36.87 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 83400 Hyères(3,399 €)

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(3,111 €)

Avenue Joseph Clotis, 83400 Hyères(3,405 €)

Impasse Garrel, 83400 Hyères(3,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.