3 Rue Massillon, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 288 € à 3 022 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Massillon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue Massillon, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Joffre) à 155 mètres
- Hyères à 1413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 310 mètres
- Collège privé Maintenon à 310 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 310 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 315 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 290 mètres

Ventes au 3 Rue Massillon

Une vente a été recensée au 3 Rue Massillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2022

126 750 €(2 667 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.53 m²

3 Rue Massillon, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Massillon(2 566€)

1 Rue Massillon(2 723€)

5 Rue Massillon(2 431€)

4 Rue Massillon(2 424€)

2 Rue Massillon(2 579€)

7 Rue Massillon(2 724€)

9 Rue Massillon(2 950€)

20 Avenue Général De Gaulle(2 498€)

Prix du 3 Rue Massillon dans son marché local

Prix du 3 Rue Massillon par rapport à la voie

Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 3 Rue Massillon se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Massillon par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Massillon se situe 36.29 % en dessous de la moyenne de Hyères et 38 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 83400 Hyères(3,399 €)

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(3,111 €)

Avenue Joseph Clotis, 83400 Hyères(3,405 €)

Impasse Garrel, 83400 Hyères(3,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.