26 Rue Massillon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Massillon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°27 et de 16.99 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Massillon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 147 mètres
- - Hyères à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 415 mètres
- - Collège privé Maintenon à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 389 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 276 mètres
Ventes au 26 Rue Massillon
Les 4 ventes au 26 Rue Massillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Massillon dans son marché local
Prix du 26 Rue Massillon par rapport à la voie
Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 26 Rue Massillon se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Massillon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Massillon se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Hyères et 24.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Massillon
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Massillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Delaveau Immobilier
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Thibault SCAPPINI
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