28 Rue Massillon, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Massillon, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
120 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Massillon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paradis 1.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 424 mètres
- - Collège privé Maintenon à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 395 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Massillon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Massillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Massillon, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Massillon dans son marché local
Prix du 28 Rue Massillon par rapport à la voie
Sur Rue Massillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 28 Rue Massillon se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Massillon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Massillon se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Hyères et -9.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 200 € au 28 Rue Massillon à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 730 € en assurant vous-même les visites, ou 2 865 € si le professionnel les prend en charge.
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