37 Rue Massillon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Massillon, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°41.Cette maison est une construction,
À propos du 37 Rue Massillon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Paradis 1.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 451 mètres
- - Collège privé Maintenon à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 418 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Massillon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Massillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Massillon, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Massillon dans son marché local
Prix du 37 Rue Massillon par rapport à la voie
Sur Rue Massillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 37 Rue Massillon se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Massillon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Massillon se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de Hyères et -3.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
