41 Rue Massillon, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Massillon, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
136 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Massillon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Paradis 1.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 463 mètres
- - Collège privé Maintenon à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 429 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Massillon
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Massillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Massillon, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Massillon dans son marché local
Prix du 41 Rue Massillon par rapport à la voie
Sur Rue Massillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 41 Rue Massillon se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Massillon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Massillon se situe 32.04 % en dessous de la moyenne de Hyères et -19.94 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 900 € au 41 Rue Massillon à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 524 € si le professionnel les prend en charge.
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