5 Rue Matelot Gauthier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Matelot Gauthier, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 19.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Matelot Gauthier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Îles D'or à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 794 mètres
- - Collège Jules Ferry à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 594 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 185 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Matelot Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Matelot Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Matelot Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Matelot Gauthier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Matelot Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Matelot Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Matelot Gauthier dans son marché local
Prix du 5 Rue Matelot Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Matelot Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 5 Rue Matelot Gauthier se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Matelot Gauthier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Matelot Gauthier se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 47.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Matelot Gauthier à Hyères
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Matelot Gauthier est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
