4 Rue Matignon, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 430 € à 3 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Matignon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Matignon, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 1 parking - 383 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 253 mètres
- Hyères à 1630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 377 mètres
- Collège privé Maintenon à 377 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 377 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 244 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Matignon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Matignon(2 926€)

1 Rue Matignon(2 925€)

2 Rue Matignon(2 825€)

3 Boulevard Matignon(2 921€)

1 bis Boulevard Matignon(2 883€)

6 Avenue Paul Long(2 834€)

1 Boulevard Matignon(2 588€)

6 bis Avenue Paul Long(2 842€)

Prix du 4 Rue Matignon dans son marché local

Prix du 4 Rue Matignon par rapport à la voie

Sur Rue Matignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 4 Rue Matignon se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Matignon par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Matignon se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Hyères et 32.34 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Long, 83400 Hyères(3,465 €)

Boulevard Matignon, 83400 Hyères(3,555 €)

Cours de Strasbourg, 83400 Hyères(3,087 €)

Rue Bourgneuf, 83400 Hyères(3,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Matignon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Matignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.