2 ter Rue Michelet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 773 €

de 3 369 € à 5 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 756 €

de 4 996 € à 6 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue Michelet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 ter Rue Michelet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2 parkings - 614 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Anatole France à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Aicard à 119 mètres
- Hyères à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 86 mètres
- Collège privé Maintenon à 739 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 205 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 292 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Michelet(3 850€)

2 bis Rue Michelet(3 622€)

1 Rue Michelet(3 632€)

1 bis Rue Michelet(3 996€)

1 ter Rue Michelet(4 090€)

2 Rue Michelet(3 633€)

3 Rue Michelet(4 259€)

8 Rue Michelet(4 370€)

Prix du 2 ter Rue Michelet dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 2 ter Rue Michelet se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Michelet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Michelet se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.52 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Andrée de David Beauregard, 83400 Hyères(4,020 €)

Avenue Ernest Millet, 83400 Hyères(3,611 €)

Avenue Victoria, 83400 Hyères(3,946 €)

Impasse Pierre Barbesant, 83400 Hyères(4,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.