Av Andrée de David Beauregard, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Av Andrée de David Beauregard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Av Andrée de David Beauregard dans son marché local
Prix Av Andrée de David Beauregard par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Av Andrée de David Beauregard se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Av Andrée de David Beauregard à Hyères
Le loyer moyen estimé Av Andrée de David Beauregard est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Av Andrée de David Beauregard
Les ventes enregistrées Av Andrée de David Beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Av Andrée de David Beauregard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Aicard à 77 mètres
- - Hyères à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 192 mètres
- - Collège privé Maintenon à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 95 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 347 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Av Andrée de David Beauregard
Adresses Av Andrée de David Beauregard
Retrouvez ci-dessous les adresses Av Andrée de David Beauregard, classées par tranches de numéros.
