8 Rue Michelet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 370 €

de 3 166 € à 5 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Michelet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 16.1 % à celui du n°5 et de 2.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Michelet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Anatole France à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 115 mètres
- Hyères à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 98 mètres
- Collège privé Maintenon à 774 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 284 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 227 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Michelet(3 764€)

3 Rue Michelet(4 259€)

10 Rue Michelet(4 368€)

10 bis Rue Michelet(4 345€)

7 Rue Michelet(4 102€)

1 ter Rue Michelet(4 090€)

4 Rue Michelet(3 850€)

1 bis Rue Michelet(3 996€)

Prix du 8 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 8 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 8 Rue Michelet se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Michelet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Michelet se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 1.32 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Andrée de David Beauregard, 83400 Hyères(4,020 €)

Avenue Ernest Millet, 83400 Hyères(3,611 €)

Avenue Victoria, 83400 Hyères(3,946 €)

Impasse Pierre Barbesant, 83400 Hyères(4,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.