2 Rue Minvielle, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Minvielle, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°1 et de 10.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Minvielle, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 9 locaux - 8 parkings - 1188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 102 mètres
- - Hyères à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 736 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 912 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 218 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 218 mètres
Ventes au 2 Rue Minvielle
Les 2 ventes au 2 Rue Minvielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Minvielle dans son marché local
Prix du 2 Rue Minvielle par rapport à la voie
Sur Rue Minvielle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 2 Rue Minvielle se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Minvielle par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Minvielle se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Hyères et 29.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Minvielle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Minvielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Minvielle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aurélie DUWAT
hyeres 83400
3 annonces en vente chez Flatway
Bernard DU QUAILLARD
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Philippe JASIENSKI
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