3 Rue Minvielle, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Minvielle, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°5 et de 6.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Minvielle, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 287 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Hyères) à 124 mètres
- - Hyères à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 762 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 939 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 204 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Minvielle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Minvielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Minvielle dans son marché local
Prix du 3 Rue Minvielle par rapport à la voie
Sur Rue Minvielle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 3 Rue Minvielle se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Minvielle par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Minvielle se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Hyères et 20.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Minvielle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Minvielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Minvielle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aurélie DUWAT
hyeres 83400
6 annonces en vente chez Flatway
Sonia TESSIER
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6 annonces en vente chez Flatway
Victoria Immobilier
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