9 Rue Mirandola, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mirandola, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue Mirandola, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nartettes à 268 mètres
- - Hyères à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 361 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 1238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1147 mètres
Ventes au 9 Rue Mirandola
Une vente a été recensée au 9 Rue Mirandola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mirandola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mirandola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mirandola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mirandola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mirandola dans son marché local
Prix du 9 Rue Mirandola par rapport à la voie
Sur Rue Mirandola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 9 Rue Mirandola se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mirandola par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mirandola se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
