Rue Mirandola, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mirandola, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mirandola dans son marché local
Prix Rue Mirandola par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mirandola se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 34.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mirandola à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue Mirandola est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mirandola
Les ventes enregistrées Rue Mirandola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mirandola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nartettes à 218 mètres
- - Hyères à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 385 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1391 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 370 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 1076 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 1076 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mirandola
Adresses Rue Mirandola
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mirandola, classées par tranches de numéros.
