9 Rue Mottéana, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mottéana, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue Mottéana, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier L'Almanarre.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline Mimosas à 198 mètres
- - Hyères à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 371 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1377 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 362 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 968 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mottéana
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mottéana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mottéana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mottéana, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mottéana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mottéana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mottéana dans son marché local
Prix du 9 Rue Mottéana par rapport à la voie
Sur Rue Mottéana, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 9 Rue Mottéana se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mottéana par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mottéana se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.12 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
