5 Rue Neuve, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 978 €

de 2 813 € à 5 778 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Neuve, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°7 et de 13.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 5 Rue Neuve, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Paradis 1.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Baruc à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 328 mètres
- Hyères à 1608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 495 mètres
- Collège privé Maintenon à 495 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 495 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 385 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 147 mètres

Ventes au 5 Rue Neuve

Une vente a été recensée au 5 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2019

120 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

5 Rue Neuve, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Neuve(4 646€)

4 Rue Neuve(4 616€)

2 Rue Neuve(4 108€)

32 Rue Bourgneuf(4 645€)

24 Rue du Rempart(4 612€)

22 Rue du Rempart(4 616€)

Prix du 5 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 5 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 5 Rue Neuve se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Neuve par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Neuve se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Hyères et -19.8 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bourgneuf, 83400 Hyères(4,419 €)

Rue Bourgneuf, 83400 Hyères(4,380 €)

Rue du Rempart, 83400 Hyères(4,375 €)

Rue Saint François, 83400 Hyères(4,415 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.