7 Rue Neuve, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 646 €

de 3 109 € à 5 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Neuve, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 16.79 % à celui du n°5 et de 0.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 7 Rue Neuve, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Paradis 1.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Baruc à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 331 mètres
- Hyères à 1611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 502 mètres
- Collège privé Maintenon à 502 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 502 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 391 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Neuve(3 978€)

4 Rue Neuve(4 616€)

2 Rue Neuve(4 108€)

26 Rue du Rempart(4 609€)

32 Rue Bourgneuf(4 645€)

24 Rue du Rempart(4 612€)

28 Rue du Rempart(4 625€)

29 Rue Bourgneuf(4 648€)

Prix du 7 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 7 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 7 Rue Neuve se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Neuve par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Neuve se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Hyères et -6.33 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bourgneuf, 83400 Hyères(4,419 €)

Rue Bourgneuf, 83400 Hyères(4,380 €)

Rue du Rempart, 83400 Hyères(4,375 €)

Rue Saint François, 83400 Hyères(4,415 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.