22 Rue Paradis, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 657 €

de 3 011 € à 4 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Paradis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°20 et de 8.94 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1560, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Paradis, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1560, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Paul à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 283 mètres
- Hyères à 1492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 627 mètres
- Collège privé Maintenon à 627 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 422 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 510 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Paradis(3 364€)

18 Rue Paradis(3 357€)

16 Rue Paradis(3 463€)

14 Rue Paradis(3 226€)

30 Rue Paradis(3 672€)

28 Rue Barbacane(3 004€)

26 Rue Barbacane(3 494€)

24 Rue Barbacane(3 310€)

Prix du 22 Rue Paradis dans son marché local

Prix du 22 Rue Paradis par rapport à la voie

Sur Rue Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 22 Rue Paradis se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Paradis par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paradis se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.21 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Paul, 83400 Hyères(3,342 €)

Rue Barbacane, 83400 Hyères(3,124 €)

Rue Barruc, 83400 Hyères(3,035 €)

Rue Fenelon, 83400 Hyères(3,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.