3 Rue Paul Émile, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 564 € à 3 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Paul Émile, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Paul Émile, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Baruc à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 553 mètres
- Collège privé Maintenon à 553 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 479 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 472 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Émile

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Émile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Émile dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Émile par rapport à la voie

Sur Rue Paul Émile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 3 Rue Paul Émile se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Émile par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Émile se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Hyères et 32.77 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Trou de la Ser, 83400 Hyères(3,203 €)

Rue Bourgneuf, 83400 Hyères(3,345 €)

Impasse Bourgneuf, 83400 Hyères(2,906 €)

Traverse de l'Oratoire, 83400 Hyères(3,043 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Émile

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Émile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.