7 Rue Pierre Brossolette, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°16 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Brossolette, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 182 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Aicard à 69 mètres
- - Hyères à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 127 mètres
- - Collège privé Maintenon à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 143 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 350 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 180 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 7 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Brossolette, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 7 Rue Pierre Brossolette se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Brossolette par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Brossolette se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Hyères et 16.84 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Brossolette à Hyères
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Brossolette est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
