97 Rue Saint Exupéry, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°125 et de n°141.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue Saint Exupéry, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 398 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0280 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Exupery à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 702 mètres
- - Collège privé Maintenon à 702 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 702 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 97 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 97 Rue Saint Exupéry se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Saint Exupéry par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Saint Exupéry se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 31.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue Saint Exupéry à Hyères
Le loyer moyen estimé au 97 Rue Saint Exupéry est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
