53 Rue Saint Nicolas, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Saint Nicolas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 120 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Saint Nicolas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Salins à 56 mètres
- - Hyères à 6213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 4929 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 3895 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 2676 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 3940 mètres
- - Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 53 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 120 €/m², le 53 Rue Saint Nicolas se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Saint Nicolas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Saint Nicolas se situe 45.82 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 41.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Saint Nicolas
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Saint Nicolas
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L'echappée Bleue Immobilier
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