36 Rue Saint Nicolas, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint Nicolas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de 0.39 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Saint Nicolas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Salins à 73 mètres
- - Hyères à 6234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 4950 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 3917 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 2699 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 3963 mètres
- - Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 36 Rue Saint Nicolas se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint Nicolas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Saint Nicolas se situe 46.39 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 42.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Saint Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Delaveau Immobilier
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