2 Rue Sainte Catherine, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 846 € à 3 595 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Sainte Catherine, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°3 et de 1.16 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Sainte Catherine, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 191 mètres
- Hyères à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 516 mètres
- Collège privé Maintenon à 516 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 392 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 471 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 301 mètres

Ventes au 2 Rue Sainte Catherine

Les 3 ventes au 2 Rue Sainte Catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2020

110 000 €(2 970 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.04 m²

2 Rue Sainte Catherine, 83400 Hyères

7 juillet 2023

47 700 €(5 271 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•9.05 m²

2 Rue Sainte Catherine, 83400 Hyères

30 juin 2025

108 480 €(2 851 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.05 m²

2 Rue Sainte Catherine, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Sainte Catherine(3 100€)

2 bis Rue Sainte Catherine(3 101€)

5 Rue Sainte Catherine(3 044€)

4 Rue Sainte Catherine(3 123€)

7 bis Rue Sainte Catherine(3 156€)

1 Rue Sainte Catherine(3 058€)

7 Rue Sainte Catherine(3 161€)

6 Rue Sainte Catherine(3 151€)

Prix du 2 Rue Sainte Catherine dans son marché local

Prix du 2 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 2 Rue Sainte Catherine se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sainte Catherine par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Catherine se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Hyères et 27.27 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Massillon, 83400 Hyères(2,763 €)

Place Saint Paul, 83400 Hyères(3,342 €)

Rue Barbacane, 83400 Hyères(3,124 €)

Rue Rabaton, 83400 Hyères(3,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.