2 Rue Sainte Catherine, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 bis et du 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue Sainte Catherine, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 516 mètres
- - Collège privé Maintenon à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 471 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 301 mètres
Ventes au 2 Rue Sainte Catherine
Les 4 ventes au 2 Rue Sainte Catherine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Catherine, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 2 Rue Sainte Catherine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Catherine par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Catherine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Hyères et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
