3 Rue Sainte Catherine, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 852 € à 3 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Sainte Catherine, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°2 et de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Sainte Catherine, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 188 mètres
- Hyères à 1448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 516 mètres
- Collège privé Maintenon à 516 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 389 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 472 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte Catherine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Sainte Catherine(3 137€)

2 bis Rue Sainte Catherine(3 101€)

5 Rue Sainte Catherine(3 044€)

4 Rue Sainte Catherine(3 123€)

1 Rue Sainte Catherine(3 058€)

7 bis Rue Sainte Catherine(3 156€)

7 Rue Sainte Catherine(3 161€)

6 Rue Sainte Catherine(3 151€)

Prix du 3 Rue Sainte Catherine dans son marché local

Prix du 3 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 3 Rue Sainte Catherine se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sainte Catherine par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sainte Catherine se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Hyères et 28.12 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Massillon, 83400 Hyères(2,763 €)

Place Saint Paul, 83400 Hyères(3,342 €)

Rue Barbacane, 83400 Hyères(3,124 €)

Rue Rabaton, 83400 Hyères(3,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Sainte Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sainte Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.