3 Rue Sainte Douceline, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte Douceline, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Sainte Douceline, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marathon à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1047 mètres
- - Collège privé Maintenon à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 462 mètres
Ventes au 3 Rue Sainte Douceline
Les 2 ventes au 3 Rue Sainte Douceline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte Douceline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte Douceline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Douceline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Douceline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte Douceline dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte Douceline par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Douceline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 3 Rue Sainte Douceline se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte Douceline par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte Douceline se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Hyères et -5.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 300 € au 3 Rue Sainte Douceline à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 983 € en assurant vous-même les visites, ou 2 991 € si le professionnel les prend en charge.
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