13 Rue Viala, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Viala, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°12 et de 8.02 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Viala, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 287 mètres
- - Hyères à 1569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 459 mètres
- - Collège privé Maintenon à 459 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 364 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 157 mètres
Ventes au 13 Rue Viala
Les 2 ventes au 13 Rue Viala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Viala dans son marché local
Prix du 13 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 13 Rue Viala se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Viala par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Viala se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Hyères et 24.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Viala
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Viala
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sylvie DE SIMON
hyeres 83400
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L'echappée Bleue Immobilier
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Jean-Luc BERNARD
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12 annonces en vente chez Flatway
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