2 Rue Victor Hugo, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 121 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Riondet.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Îles D'or à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 703 mètres
- - Collège Jules Ferry à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 491 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 171 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 072 €/m². Avec un prix moyen de 6 121 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 45.7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
