22 Rue Victor Hugo, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Victor Hugo, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 24 parkings - 1801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 754 mètres
- - Collège Jules Ferry à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 582 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 244 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 222 mètres
Ventes au 22 Rue Victor Hugo
Les 5 ventes au 22 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Victor Hugo se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 32.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elise HEBERT
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Baptiste HOURCADE
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