25 Rue Victor Hugo, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°26 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 Rue Victor Hugo, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Godillot.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oasis à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 710 mètres
- - Collège Jules Ferry à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 542 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 208 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 190 mètres
Ventes au 25 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 25 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 25 Rue Victor Hugo se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Hugo se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
