4 bis Rue Victor Hugo, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 309 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 bis Rue Victor Hugo, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Riondet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Îles D'or à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 728 mètres
- - Collège Jules Ferry à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 524 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 190 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 156 mètres
Ventes au 4 bis Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 072 €/m². Avec un prix moyen de 7 309 €/m², le 4 bis Rue Victor Hugo se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Victor Hugo par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Victor Hugo se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 73.98 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
