2 Rue Voltaire, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 853 € à 3 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Voltaire, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°4 et de 4.99 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Voltaire, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 159 mètres
- Hyères à 1422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 340 mètres
- Collège privé Maintenon à 340 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 340 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 331 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Voltaire(3 335€)

3 Rue Voltaire(3 285€)

6 Rue Voltaire(3 251€)

5 Rue Voltaire(3 346€)

8 Rue Voltaire(3 261€)

10 Rue Voltaire(3 305€)

7 Rue Voltaire(3 306€)

9 Rue Voltaire(3 300€)

Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Voltaire se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Hyères et 20.03 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(3,111 €)

Place de la République, 83400 Hyères(3,451 €)

Rue Franklin, 83400 Hyères(2,743 €)

Rue Massillon, 83400 Hyères(2,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.