8 Rue Voltaire, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 852 € à 3 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Voltaire, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 8 Rue Voltaire, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 163 mètres
- Hyères à 1433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 355 mètres
- Collège privé Maintenon à 355 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 355 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 336 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Voltaire(3 346€)

6 Rue Voltaire(3 251€)

10 Rue Voltaire(3 305€)

3 Rue Voltaire(3 285€)

7 Rue Voltaire(3 306€)

4 Rue Voltaire(3 335€)

9 Rue Voltaire(3 300€)

12 Rue Voltaire(3 317€)

Prix du 8 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 8 Rue Voltaire se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Voltaire se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Hyères et 24.39 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(3,111 €)

Place de la République, 83400 Hyères(3,451 €)

Rue Franklin, 83400 Hyères(2,743 €)

Rue Massillon, 83400 Hyères(2,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.