11 Traverse 2ème Tra Lamalgue, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse 2ème Tra Lamalgue, affiche un prix moyen de 6 063 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1300,
À propos du 11 Traverse 2ème Tra Lamalgue, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 470 mètres
- - Collège privé Maintenon à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 235 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 338 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Traverse 2ème Tra Lamalgue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Traverse 2ème Tra Lamalgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse 2ème Tra Lamalgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse 2ème Tra Lamalgue, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse 2ème Tra Lamalgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse 2ème Tra Lamalgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse 2ème Tra Lamalgue dans son marché local
Prix du 11 Traverse 2ème Tra Lamalgue par rapport à la voie
Sur Traverse 2ème Tra Lamalgue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 916 €/m². Avec un prix moyen de 6 063 €/m², le 11 Traverse 2ème Tra Lamalgue se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse 2ème Tra Lamalgue par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse 2ème Tra Lamalgue se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 44.98 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
