3 Traverse 2ème Tra Lamalgue, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 616 € à 3 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Traverse 2ème Tra Lamalgue, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°1 ter et de 8.44 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Traverse 2ème Tra Lamalgue, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Fenouillet à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 486 mètres
- Collège privé Maintenon à 664 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 255 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 356 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 366 mètres

Ventes au 3 Traverse 2ème Tra Lamalgue

Une vente a été recensée au 3 Traverse 2ème Tra Lamalgue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

115 000 €(2 126 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.1 m²

3 Traverse 2ème Tra Lamalgue, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Traverse 2ème Tra Lamalgue dans son marché local

Prix du 3 Traverse 2ème Tra Lamalgue par rapport à la voie

Sur Traverse 2ème Tra Lamalgue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 3 Traverse 2ème Tra Lamalgue se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse 2ème Tra Lamalgue par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse 2ème Tra Lamalgue se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.02 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamalgue, 83400 Hyères(3,379 €)

Montée Sainte Croix, 83400 Hyères(3,647 €)

Rue Cafabre, 83400 Hyères(3,431 €)

Rue Fenouillet, 83400 Hyères(3,841 €)

Biens en vente à proximité du 3 Traverse 2ème Tra Lamalgue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse 2ème Tra Lamalgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.