2 Traverse Bagaud, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse Bagaud, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Traverse Bagaud, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Salins à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 71 mètres
Ventes au 2 Traverse Bagaud
Une vente a été recensée au 2 Traverse Bagaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse Bagaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse Bagaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Bagaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Bagaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse Bagaud dans son marché local
Prix du 2 Traverse Bagaud par rapport à la voie
Sur Traverse Bagaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 2 Traverse Bagaud se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse Bagaud par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse Bagaud se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Hyères et 17.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 300 € au 2 Traverse Bagaud à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 383 € en assurant vous-même les visites, ou 3 691 € si le professionnel les prend en charge.
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