12 Traverse du Béal, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 698 € à 3 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Traverse du Béal, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de 0.1 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Traverse du Béal, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 103 mètres
- Hyères à 1352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 476 mètres
- Collège privé Maintenon à 505 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 298 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 501 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Traverse du Béal

Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Traverse du Béal(3 007€)

10 bis Traverse du Béal(3 009€)

10 Traverse du Béal(3 007€)

8 bis Traverse du Béal(3 060€)

8 Traverse du Béal(3 065€)

6 Traverse du Béal(3 020€)

2 Place des Savonniers(3 009€)

6 bis Rue de Limans(3 012€)

Prix du 12 Traverse du Béal dans son marché local

Prix du 12 Traverse du Béal par rapport à la voie

Sur Traverse du Béal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 12 Traverse du Béal se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Traverse du Béal par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse du Béal se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Hyères et 30.3 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,594 €)

Place des Savonniers, 83400 Hyères(3,008 €)

Rue Fanguerot, 83400 Hyères(3,318 €)

Rue Garrel, 83400 Hyères(3,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Traverse du Béal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse du Béal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.