2 Traverse du Béal, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 110 €

de 2 895 € à 3 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse du Béal, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°2 bis et de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Traverse du Béal, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 93 mètres
- Hyères à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 470 mètres
- Collège privé Maintenon à 470 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 321 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 466 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse du Béal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Traverse du Béal(3 197€)

1 Traverse du Béal(3 111€)

3 Traverse du Béal(3 081€)

6 Traverse du Béal(3 020€)

8 Traverse du Béal(3 065€)

3 Rue Portalet(3 265€)

1 Rue Portalet(3 287€)

5 Rue Portalet(3 266€)

Prix du 2 Traverse du Béal dans son marché local

Prix du 2 Traverse du Béal par rapport à la voie

Sur Traverse du Béal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 2 Traverse du Béal se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse du Béal par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse du Béal se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Hyères et 27.89 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,594 €)

Place des Savonniers, 83400 Hyères(3,008 €)

Rue Fanguerot, 83400 Hyères(3,318 €)

Rue Garrel, 83400 Hyères(3,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Traverse du Béal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse du Béal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.