6 Traverse Pierre Renaudel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse Pierre Renaudel, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Traverse Pierre Renaudel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 22 parkings - 436 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Hyères) à 76 mètres
- - Hyères à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 815 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 49 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 49 mètres
Ventes au 6 Traverse Pierre Renaudel
Les 18 ventes au 6 Traverse Pierre Renaudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse Pierre Renaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse Pierre Renaudel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse Pierre Renaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse Pierre Renaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse Pierre Renaudel dans son marché local
Prix du 6 Traverse Pierre Renaudel par rapport à la voie
Sur Traverse Pierre Renaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 6 Traverse Pierre Renaudel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse Pierre Renaudel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Traverse Pierre Renaudel se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Hyères et 1.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Traverse Pierre Renaudel à Hyères
Le loyer moyen estimé au 6 Traverse Pierre Renaudel est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
